Беззалоговые займы привлекаются бизнесом под поручительство собственника или первого лица компании. В отсутствии какого-либо залога, к бизнесу предъявляются дополнительные требования по минимальной выручке за последний год, уровню кредитной нагрузки и капиталу. Сумма единовременного привлечения средств ограничена 5 млн рублей. Отсутствие залога является дополнительным фактором риска для инвестирования, поэтому ставки по таким займам на краудлендинговой площадке как правило выше, чем в залоговых офертах.
Ипотечная закладная — это ценная бумага, которая подтверждает передачу недвижимости в залог кредитной организации после оформления ипотеки. Она гарантирует возврат средств в случае, если заемщик не сможет выплатить ипотечный кредит. Как и любая ценная бумага, закладная сама по себе является активом, а значит может быть передана в залог. Кроме этого, за ней стоит обязательство выплаты по кредитному договору и сама недвижимость. Еще подробнее о продукте на нашей краудлендинговой платформе мы рассказали в этом видео. Сумма, привлекаемая владельцем ипотечной закладной, ограничена 80% от ее стоимости.
Залог авто является дополнительным фактором снижения риска невозврата средств. В случае, если компания-заёмщик начнет испытывать сложность при погашении обязательств перед инвесторами, оператор инвестиционной платформы будет вправе изъять и реализовать заложенный авто на нашей краудлендинговой платформе, а полученные деньги вернуть инвесторам. Сумма, которую бизнес может может привлечь с залогом авто, ограничена 60% от его стоимости. Под залог подходит транспорт не старше 8 лет, в хорошем состоянии.
Залог коммерческой недвижимости является дополнительным фактором снижения риска невозврата средств. В случае, если компания-заёмщик начнет испытывать сложность при погашении обязательств перед инвесторами, оператор инвестиционной платформы будет вправе изъять и реализовать заложенную недвижимость, а полученные деньги вернуть инвесторам. Сумма, привлекаемая бизнесом с залогом недвижимости на нашей краудлендинговой площадке, ограничена 60% от ее стоимости. Под залог подходит ликвидная коммерческая недвижимость, расположенная в крупных городах европейской части России.
Залог сельхозземель является дополнительным фактором снижения риска невозврата средств. В случае, если компания-заёмщик начнет испытывать сложность при погашении обязательств перед инвесторами, оператор инвестиционной платформы будет вправе изъять и реализовать заложенные земли, а полученные деньги вернуть инвесторам. Сумма, привлекаемая бизнесом с залогом сельхозземель на нашей краудлендинговой площадке, ограничена 60% от их стоимости. Под залог подходят земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ростовской области, Ставропольском и Краснодарском крае.
Многие компании рассматривают возможность выхода на рынок капитала, привлекая инвесторов через выпуск облигаций и акций.
В этом контексте инвестиционная платформа — первый шаг для компании, которая планирует стать эмитентом и хочет получить опыт работы с инвесторами.
Классическое банковское финансирование часто ограничено целевым использованием, которое «зашито» в банковский продукт.
Деньги, привлеченные от частных инвесторов, можно направлять на любые задачи бизнеса: